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从不良余额的组成结构来看,次级类贷款占不良余额的比重从2016年的52.1%下滑至2019年二季度的17.8%,而同期损失类贷款占比从24.8%升至58.4%,可以推断出该次级贷款阶段催回率不佳,导致不良贷款由次级向损失大量迁移。美团数据显示,目前一线城市茶饮门店经营趋于成熟和饱和,一线城市茶饮店数量两年内的增长远不及其他低线城市,三线及以下城市新式茶饮店比两年前增加了138%,而在二线城市、新一线城市和北上广深,增幅分别是120%、96%和59%。

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但是,五大业务版图还未成型,公司的核心房地产开发业务却出问题了:销量下滑;因项目减少和合作项目增多,公司收入下降;土地储备不足……

基建投资反弹力度弱,受地方政府财力不足和严控隐性债务制约,2019年1-10月累计同比3.3%。第一,经济下行叠加减税降费,增加值相关的流转税和利润相关的企业所得税下行,前三季度一般公共预算收入累计同比仅3.3%,不到名义GDP增速的一半。1-9月7省市财政收入负增长,13省市财政收入增速低于1%,如海南-0.7%、黑龙江-4.2%、重庆-7.2%,吉林-9.2%,北京、天津、上海财政收入几乎零增长,且当前PPI持续下滑、企业盈利承压将进一步导致税收收入下行。第二,房地产市场降温,政府性基金收入(主要是土地出让金)增速大幅回落,上半年一度负增长,前三季度较去年同期回落20.3个百分点。第三,中央严控地方政府隐性债务,仅靠专项债难以弥补相应的资金缺口。经济学家MichelleMeyer领导的分析师还表示,消费者倾向于网购,而且并未集中在11月29日黑色星期五购物。报告显示,假日早期网购同比增长14%,实体店零售仅增长2%。

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